Vente Maison individuelle Miniac-Morvan (35) 5 pièces 90 m²
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Maison 5 pièces 90 m² à vendre à Miniac-Morvan
Prix de vente
€182,000
Prix au m²
€2,022
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
90 m²
Localisation
Région
Bretagne
Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Miniac-Morvan
Description
iad France - Annick Leverrier vous propose: Maison Familiale de 4 Chambres avec Bureau cellier et terrain non attenant à Miniac-Morvan
Cette maison située à proximité des commodités, offrant un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de tranquillité.
Dotée de 4 belles chambres, d'un bureau, cette propriété saura vous séduire par son potentiel
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine séjour spacieuse, de plusieurs chambres lumineuses, et d'une salle de bains pour le confort de toute la famille. Le bureau offre un espace propice à la concentration pour le télétravail ou les études.
L'exposition sud-est assure une luminosité optimale dans toute la maison, créant une atmosphère agréable et lumineuse tout au long de la journée.
Située sur 3 niveaux, cette maison offre une surface habitable de 90m² et d'un terrain de 190m² non attenant. La configuration sur plusieurs étages confère à chaque membre de la famille son espace privé, tout en favorisant les moments de convivialité dans les pièces de vie communes.
Côté équipements, vous apprécierez le chauffage individuel électrique plus cheminée équipée d'un insert assurant un confort optimal. De plus, vous bénéficiez de la tranquillité offerte par le système de raccordement au tout-à-l'égout.
Enfin, pour vos véhicules, plusieurs places de parking sont à disposition à proximité.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison familiale à Miniac-Morvan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser-vous séduire par son charme et son potentiel unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annick Leverrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 430230482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 94 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024
Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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