Maison 5 pièces 90 m² à vendre à Salon-de-Provence

Maison - 90m ² La maison est idéalement située, côté sud-ouest de Salon de Provence , au milieu de pavillonnaires, c'est un air de campagne à deux pas du centre-ville. À proximité de tout commerce et service, du futur centre hospitalier, de tous types d'écoles, des transports publics, des accès autoroutiers, de la gare routière et des trains... À 35 mn d'Aix en Pce et de la gare TGV, 30 mn de l'aéroport Marseille-Marignane, 40 mn de Marseille, La maison se prête tant pour un projet de résidence principale (accès au prêt à TX 0).tant pour un investissement patrimonial avisé. C'est une maison, mitoyenne d'un côté, en pleine propriété, T5, (4 chambres) de 90m² sur un terrain de 240m², exposition sud-nord. Au RDC elle se compose d'une pièce à vivre de 40m² avec un jardin d'env 148m², piscinable, clos, d'un garage avec porte communicante de l'intérieur et deux parkings privatifs. A l'étage, 4 chambres de 11m² à 10m², une salle de bain équipée.Toilettes à chaque niveau (possibilités toilettes suspendus). PRESTATIONS • Chauffage et eau chaude de type gaz de ville avec radiateurs et chaudière à condensation • Panneaux photovoltaïques intégrés à la couverture • Meuble-vasque avec miroir et éclairage, sèche serviettes, faïence murale 40X25, baignoire (possibilité douche extra-plate avec paroi vitrée) • Toilette avec lave-mains en rdc • Carrelage 45 x 45 cm (choix d'harmonie), • Peinture lisse blanche • Volets roulants sur toutes les ouvertures (possibilité motorisation) avec volets bois battants peints à l'étage • Menuiseries extérieures PVC • Climatisation dans la pièce de vie • Jardin clos en grillage rigide Conforme à la règlementation acoustique et thermique RT2012: DPE et GES estimés B-B. FN réduits (3%) au lieu de (8,5%). Lors de la visite du CHANTIER nous vous proposons de vous montrer un projet similaire. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h. Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir. Référence annonce : 649g1K2 Date de réalisation du diagnostic : 20/05/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur