Maison 4 pièces 103 m² à vendre à Le Grand-Lemps

L'Agence MADRIGAL by Immosquare, vous propose à la vente, EN EXCLUSIVITE sur LE GRAND LEMPS - Belle maison 1900 rénovée en 2021, avec du cachet, très bien entretenue, de 90 m² environ habitables avec possibilité d'extension à 140 m² environ. Nichée dans une impasse, au calme, et en plein coeur de ville, à proximité de toutes commodités. Elle comprend, au RDC, 1 cuisine, 1 salon, 1 grande pièce cellier ou autres, avec chaudière neuve. A l'étage, 2 chambres, 1 bureau, 1 SDE. 1 garage complète ce bien, aujourd'hui il est aménagé en grand salon de 30 m² environ. Belles combles toit cathédrale, de 60 m² environ aménageables, possibilité de créer des chambres supplémentaires. Le chauffage est individuel gaz, chaudière neuve de 2024, la toiture a été refaite en 2024, en tuiles écailles. Les huisseries sont en doubles vitrages dernières générations, avec volets déroulant électriques. , pour tout renseignements ou visites, vous pouvez appeler Catherine FRIER AU 00642484949 OU 00476065880 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3500.00 et 4800.00 euros.