Maison 5 pièces 90 m² à vendre à Savigny-sur-Grosne

Sur la commune de Savigny-sur-Grosne, à seulement cinq minutes de Saint-Gengoux-le-National et un quart d'heure de Cluny, cet ensemble immobilier offre un joli potentiel dans un environnement paisible. La maison principale, construite dans les années 1950, se distingue par de beaux volumes. Elle comprend en rez-de-chaussée trois chambres avec parquets, une salle de bain et cuisine-séjour lumineux. À l'étage, le grenier peut être entièrement rénové. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une charpente apparente pleine de charme. Attenante à la maison, une vaste grange s'étend sur deux niveaux et dispose d'un espace garage. Une seconde dépendance d'environ 60 m², avec un accès indépendant, complète l'ensemble. Elle possède un ancien four à pain ainsi qu'une petite écurie. Le terrain, d'environ 1 700 m², accueille également un puits, une cave et un espace extérieur à aménager selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l'ensemble constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale, la création d'un gîte, d'un bureau indépendant ou d'une activité artisanale. Assainissement : DPE : E Chauffage : GAZ Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2025 Consommation énergie primaire : 267 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 261.1 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 € et 2 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).