Maison 5 pièces 90 m² à vendre à Pontault-Combault

EXCLUSIVITÉ — À PONTAULT-COMBAULT, MAISON 5 PIÈCES À TERMINER D'ENVIRON 90 M² (147 M² AU SOL) SUR SOUS-SOL TOTAL, IMPLANTÉE SUR 530 M² DE TERRAIN, À 2 MIN À PIED DE L'AVENUE CHARLES ROUXEL. ENVIRONNEMENT CALME, COMMERCES, ÉCOLES ET COLLÈGE À PROXIMITÉ IMMÉDIATE. Au premier niveau : entrée, séjour TRÈS LUMINEUX avec cuisine ouverte de plus de 45 M² donnant sur balcon, une chambre, salle de bains avec WC. Accès aux combles de plus de 58 M² AU SOL, ENTIÈREMENT AMÉNAGEABLES — POSSIBILITÉ DE CRÉER 1 À 2 CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES. En rez-de-jardin : une chambre, salle d'eau avec WC, grande pièce avec cuisine d'été, chaufferie et grand garage. À l'extérieur : grand jardin, CHALET BOIS DE 10 M², abris de stockage. ÉQUIPEMENTS : CHAUDIÈRE À CONDENSATION NEUVE (2025) — TABLEAU ÉLECTRIQUE NEUF — ÉLECTRICITÉ ET PLOMBERIE CUIVRE REFAITES. TRAVAUX À PRÉVOIR : ISOLATION, MENUISERIES, CARRELAGE, CUISINE, SALLE D'EAU. TRÈS BEAU POTENTIEL — RARE SUR LE SECTEUR — IDÉAL PROJET FAMILIAL OU INVESTISSEMENT — À VISITER SANS TARDER. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Da Costa Vilas Boas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.