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Maison 5 pièces 90 m² à vendre à Cintré

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€239,990

Prix au m²

€2,667

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Cintré

Description

À vendre en Exclusivité sur la commune de CINTRE à 5min de L'Hermitage, maison en ossature bois construite en 2012, située dans un environnement calme. Dès l'entrée, un placard intégré offre un espace de rangement, un salon-séjour lumineux exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur la pièce de vie, créant un espace convivial. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une lingerie. Un cellier vient compléter les espaces de stockage. À l'extérieur, le terrain de 129 m² avec une terrasse agréable, parfaite pour profiter des beaux jours. Une maison fonctionnelle et chaleureuse. Prix HAI 239 990 € dont 4.34 % d'honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur). CINTRE, proche de MORDELLES, LE RHEU, L'HERMITAGE et LA CHAPELLE THOUARAULT, située à 15 minutes de RENNES. Commune de 2 400 habitants avec commerces de proximité (boulangerie, supérette...) Transports : bus STAR n°54 pour Rennes. Écoles maternelle et primaire publiques et privées ; collèges à MORDELLES ou LE RHEU. BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]. Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025 Consommation énergie primaire : 88 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 76 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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