Maison 5 pièces 90 m² à vendre à Livry-Gargan

93190 - LIVRY-GARGAN - QUARTIER JACOB - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 90.0 M² - MAISON AVEC POTENTIEL EXCEPTIONNEL effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Livry-Gargan, à seulement 15 minutes à pied du RER B, offrant un accès rapide à Paris et aux pôles d'activités environnants. Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé, elle se compose d'une cuisine, d'un salon lumineux, de deux chambres, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Le sous-plex accueille deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille, un espace télétravail ou une salle de loisirs. Le terrain de 354 m² offre un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ivana Milenkovic - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°853997781. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 209577 Date de réalisation du diagnostic : 09/03/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).