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Maison 5 pièces 90 m² à vendre à Bourg-lès-Valence

leboncoin
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Prix de vente
€271,900
Prix au m²
€3,021

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
90 m²

Localisation

Département
Drôme
Ville
Bourg-lès-Valence

Description

BOURG-LÈS-VALENCE - Quartier Bellevue - Maison individuelle de 5 pièces - 90 m2 habitables - terrain de 405 m2 Située dans un environnement calme et recherché de Bourg-lès-Valence, cette maison familiale allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable, à deux pas des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 33 m2, baignée de lumière, ouverte sur une terrasse couverte idéale pour prolonger les beaux jours. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, de WC séparés et de trois chambres au même niveau. Le sous-sol semi-enterré offre de beaux volumes supplémentaires : Une quatrième chambre, un vaste garage, un cellier, un espace buanderie, une seconde salle d'eau ainsi qu'une cave. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et joliment paysagé de 405 m2, agrémenté d'un barbecue intégré et d'un espace terrasse propice aux repas en famille ou entre amis. Le confort n'est pas en reste : - Chauffage central au gaz, - Cheminée avec insert, - Climatisation réversible, - Menuiseries PVC double vitrage, - Isolation des combles récente en ouate de cellulose. Performante sur le plan énergétique, la maison affiche une note C au DPE. ? Un bien complet, prêt à accueillir une famille en quête de tranquillité et de praticité, à visiter sans tarder ! Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Avner Scheinine Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503 421 570. Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 138.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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