Maison 5 pièces 90 m² à vendre à Saint-Julien-les-Villas

Maison familiale des années 70 à rafraîchir L'Agence SACCLO VITAVI vous présente une maison des années 70 de 90 m2 habitables (159 m2 au sol) avec un terrain de 300m2 à rafraîchir, située dans un secteur calme de Saint-Julien-les-Villas. Maison familiale offrant une entrée avec rangements, cuisine séparée, salon/séjour, une chambre et sanitaires au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres avec placards et une salle de bain complètent l'espace nuit. Sous-sol de 54 m2 avec cave à vin, double vitrage existant, beau potentiel après rafraîchissement. Chauffage gaz individuel / Climatisation - PAC Air/Air DPE nouvelle version CLASSE ENERGIE: F CLASSE CLIMAT: D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : Entre 2 620 EUR et 3 630EUR par an, prix moyen des énergies indexé les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E. Barème agence : *** www.georisques.gouv.fr/ Référence annonce : 88176 Date de réalisation du diagnostic : 12/09/2025 Prix hors honoraires : 194 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 € et 3 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F