Maison 5 pièces 90 m² à vendre à Saint-Yzans-de-Médoc

Située dans un environnement paisible et verdoyant sur la commune de Saint-Yzans-de-Médoc, cette maison à rénover entièrement représente une opportunité rare pour les amateurs de projets immobiliers ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Nichée au coeur d'un cadre calme, elle offre un cadre de vie agréable, à l'abri des nuisances, tout en restant proche des commodités essentielles. La maison se compose actuellement d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, ainsi que deux chambres aux volumes intéressants. Deux pièces supplémentaires, d'une surface inférieure à 9 m² chacune, viennent compléter l'ensemble. Ces espaces peuvent aisément être repensés et aménagés selon vos besoins : bureau pour le télétravail, dressing, chambre d'appoint ou encore espace de rangement optimisé. Implantée sur une parcelle généreuse de plus de 1 600 m², la propriété bénéficie d'un extérieur particulièrement agréable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez imaginer un jardin paysager, un espace détente, une piscine ou encore une extension de l'habitation, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Le terrain constitue un véritable atout pour valoriser le bien et créer un lieu de vie sur mesure. Des travaux de rénovation complets sont à prévoir, permettant de repenser entièrement les volumes, les prestations et le confort de cette maison. C'est une occasion idéale de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir un bien à votre image, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Ce bien s'adresse à une clientèle en quête d'un projet avec du potentiel, dans un environnement recherché du Médoc. Une belle opportunité à saisir pour créer un lieu unique, alliant charme, tranquillité et valorisation patrimoniale. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060.0 € et 2860.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).