Maison 5 pièces 90 m² à vendre à Laxou

Laxou Place du Jet d'Eau Maison de caractère entièrement rénovée avec terrasse exposé plein sud. Idéalement située au coeur du village de Laxou, à proximité immédiate de la Place du Jet d'Eau, cette maison de charme développe environ 90 m² habitables et offre un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Entièrement rénovée avec soin, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante desservant une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte. Cet espace est sublimé par une bibliothèque intégrée sur mesure. Le rez-de-chaussée accueille également une salle de bain ainsi qu'une buanderie, offrant un agencement pratique et fonctionnel au quotidien. À l'étage, deux chambres spacieuses, dotées de rangements, bénéficient d'un environnement calme avec vue sur cour. La maison dispose également d'une buanderie ainsi que d'une cave remarquable d'environ 35 m², offrant un espace de stockage conséquent. À l'extérieur, une agréable terrasse de 40 m² exposée plein sud, agrémentée d'un salon d'été en bois, constitue un véritable espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les prestations techniques renforcent le confort du bien : chaudière remplacée en 2022, menuiseries et Velux récents (2022), poêle à pellets avec réserve d'environ une tonne stockée en cave. Bien lumineux, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. DPE : E. Référence annonce : 370 Consommation énergétique : 322 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 53 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur