Description
🌿 Maison de ville avec jardin et garage - Arques
Située sur la commune d'Arques, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison de ville offrant 90 m² habitables, idéale pour une vie de famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace d'accueil indépendant d'environ 3 m², permettant de créer une vraie séparation avec la pièce de vie.
Dans la continuité, vous accédez à un séjour lumineux de 22 m², offrant un espace convivial pour partager de bons moments. La cuisine ouverte, fonctionnelle et équipée, complète harmonieusement cet espace.
Côté nuit, la maison propose 3 chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et un espace WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 395 m² exposé plein sud, idéal pour les beaux jours, les repas en famille ou les moments de détente.
⸻
🔧 Travaux à prévoir (finition) :
Des travaux de finition sont à prévoir (placo, enduits, peinture).
👉 Bonne nouvelle : tout le matériel est déjà sur place (isolant, plaques de plâtre, peinture).
Un vrai plus pour un projet maîtrisé, sans surcoût immédiat.
⸻
✅ Les + du bien :
• Garage + stationnement privatif
• Exposition plein sud ☀️
• Maison saine et entretenue
• Fibre optique, tout-à-l'égout
• Matériaux de finition déjà disponibles
⸻
Située à proximité des commodités, écoles et axes principaux, cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial ou un premier achat.
📞 Une visite s'impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Melchior mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT OMER sous le numéro 890945736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.