Maison 5 pièces 90 m² à vendre à Plouguerneau

? Maison en pierre avec extension - Proche mer - Plouguerneau Située sur la commune de Plouguerneau, à seulement 700 mètres des plages, venez découvrir cette charmante maison en pierre avec extension, offrant un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou locatif. D'une surface d'environ 120 m² utile (90 m² loi Carrez), elle se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, conviviale et fonctionnelle, un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les moments de détente, une salle d'eau avec wc. buanderie À l'étage : deux chambres, un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace complémentaire. ? Exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. ? Emplacement recherché, à proximité immédiate du littoral, dans un environnement agréable. ? Ce bien conviendra parfaitement pour : une résidence secondaire en bord de mer, un investissement locatif, ou un projet d'habitation principale. ? Prix de vente : 216 000 € frais d'agence inclus ? À visiter rapidement ! Honoraires de 2.86 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (210 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yannick ABGRALL inscrit au RSAC de BREST n° 531 992 899 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.