Maison 5 pièces 90 m² à vendre à Arles

Votre agence CENTURY 21 Horizons vous présente dans le quartier recherché de Mouleyrès, à quelques pas de la tour LUMA, cette maison de 90 m² située dans un ancien moulin datant de 1830, l'un des derniers encore debout dans ce secteur chargé d'histoire. Un bien rare et atypique, idéal pour les amateurs de charme ancien comme pour un projet d'investissement locatif. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie singulier, avec un salon aux volumes arrondis, typiques de l'architecture du moulin. S'en suivent une cuisine indépendante, une salle à manger équipée d'une cheminée et un accès direct à une terrasse agréable, parfaite pour profiter des beaux jours. Un toilette indépendant complète ce niveau. À l'étage, on retrouve une chambre dans la continuité du bâti circulaire, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'une première chambre et un WC. Au dernier étage, une deuxième chambre sous toit vient compléter l'ensemble. La maison dispose également d'un garage, situé sous la terrasse, et bénéficie d'un environnement calme, au fond d'une impasse. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, notamment pour valoriser pleinement le potentiel du lieu. Un bien atypique, à voir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220.0 € et 1730.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Sophie CIPPICIANI EI, agent commercial (RSAC 788801140)