Terrain + maison 5 pièces 90 m² à vendre à Guérande

À saisir, une opportunité rare sur le marché immobilier de Guérande : un terrain d'une superficie de 310m² idéalement situé au coeur d'un lotissement urbain prisé. Ce terrain se distingue par sa localisation exceptionnelle dans l'une des zones résidentielles les plus recherchées de Guérande. Le lotissement offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de la ville, tout en offrant un environnement calme et verdoyant. Le terrain est parfaitement dimensionné pour accueillir une maison familiale. Il offre une grande surface constructible qui permettra à son futur propriétaire de réaliser son projet de construction en toute sérénité. La proximité avec le centre-ville de Guérande est un atout indéniable de ce terrain. Les commerces, les services et les écoles sont accessibles en quelques minutes seulement, offrant un quotidien facilité et agréable. De plus, ce terrain est situé dans une ville riche en histoire et en patrimoine, connue pour ses marais salants et sa cité médiévale. Il offre ainsi un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien et le confort de la modernité. Une occasion à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier à Guérande. Maison de 90m² sur deux niveaux, idéalement située dans un quartier recherché. Cette demeure à l'architecture traditionnelle est dotée d'une toiture en ardoises, garantissant durabilité et esthétisme. La maison comprend quatre chambres spacieuses, conçues pour offrir un maximum de confort et d'intimité. Le bien se compose de cinq pièces au total, offrant ainsi un espace de vie généreux et fonctionnel. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les chambres, quant à elles, sont réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, permettant à chacun de trouver son espace. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un environnement calme et sécurisé. Sa localisation privilégiée vous permettra de profiter des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité de vous offrir la maison de vos rêves. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (155000 euros), les frais de notaire estimés 12576 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 175000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. #66d