Maison 5 pièces 90 m² à vendre à Arné

Ce plain-pied construit en 1985, situé entre Lannemezan et Boulogne-sur-Gesse, offre 90 m² habitables sur un terrain de 5000 m² . Cette jolie maison est idéale pour ceux aiment le côté pratique d'une maison pas trop grande avec 3 chambres, un petit jardin clôturé et un grand terrain piscinable ou adapté à la création d'un potager ou d'un verger. Vous entrez dans la propriété par un portail électrique qui vous permet d'arriver devant le garage à côté duquel se trouve une véranda de 10 m² qui tient lieu de serre actuellement. Ce garage fait face à la porte de la cuisine ce qui est pratique, mais la véritable entrée de la maison se situe côté Sud sous la petite terrasse qui donne également accès au grand séjour (26 m²)équipé d'un poêle à bois. Les 3 chambres sont réparties de part et d'autres du couloir où l'on trouve également la salle de douche. Le chauffage est produit par le poêle à bois et des radiateurs électriques, les fenêtres sont en simple vitrage équipées pour certaines de volets électriques et l'assainissement est confié à une fosse septique. La maison dispose également d'une ouverture du portail à distance avec caméra. Le terrain légèrement en pente, tout en longueur est délimité dans le bas par un petit ruisseau. La maison se situe à 15 minutes de Boulogne-sur-Gesse et de Lannemezan, à 45 minutes de Tarbes, à 1h00 des pistes de ski, 1h30 de l'aéroport de Toulouse , à 2h00 de l'atlantique et à 3h00 de la Méditerranée. Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026 Consommation énergie primaire : 308 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué #66d