Terrain + maison 5 pièces 90 m² à vendre à Loire-sur-Rhône

Projet de maison à Loire-sur-Rhône Sur la commune de Loire-sur-Rhône, nous vous proposons un projet de construction de maison individuelle sur un terrain d'environ 470 m², non viabilisé. Magnifique terrain plat, situé à proximité immédiate du centre, sans aucune nuisance, ni voie ferrée à proximité. Un garage est déjà présent sur le terrain et conservé dans le projet. La maison est conçue pour être accolée à ce garage existant, permettant une optimisation du budget et une économie significative sur la construction. Le projet de maison Maison de 90 m² habitables sur 2 niveaux. Maison entièrement personnalisable. Un autre agencement peut également être envisagé selon vos besoins et votre budget. Au rez-de-chaussée : Pièce de vie Suite parentale avec salle d'eau et dressing WC indépendant Placard à l'entrée À l'étage : 3 chambres Salle de bains WC indépendant Prestations et construction Maison construite conformément aux normes sismiques et à la réglementation RE 2020. Tuiles en terre cuite Écran sous-toiture Menuiseries PVC et aluminium Volets roulants électriques intégrés à la maçonnerie Escalier béton carrelé Carrelage grand format Faïences grand format Pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire Ventilation hygro B Vitrages sécurisés (pas de grille de défense) La maison sera classée A au DPE, garantissant une très faible consommation énergétique. Informations financières Coût global du projet : 289 000 € Prix indiqué : Hors frais de notaire (uniquement sur le montant du terrain) Hors taxes Hors finitions : cuisine équipée, parquet dans les chambres, peintures, aménagements extérieurs Hors viabilisation (estimation environ 6 000 €) Hors VRD (estimation environ 6 000 €) Terrain proposé avec le concours de nos partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Terrain vendu par un propriétaire tiers. Nous réalisons uniquement la construction de la maison. SAS HEXAGONE Constructeur de maisons individuelles Marque de FH Groupe 45 Route de Givors - 69360 Ternay IMAGE NON CONTRACTUELLE Référence annonce : LOIRE Non soumis au DPE #66d