Maison 5 pièces 90 m² à vendre à Lège-Cap-Ferret

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€862,000

Prix au m²

€9,578

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Lège-Cap-Ferret

Description

En exclusivité: Maison traditionnelle au calme sur un terrain de plus de 850 m². 2 possibilités s'offrent à vous: Rénovation ou construction - Redonner vie à cette maison de 90 m² composée d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'une salle de bains , d'une salle d'eau ainsi que d'un garage attenant de 21 m². - Si vous avez un projet de construction, cette parcelle est idéale. Rectangulaire et plate, en zone UD du PLU, elle autorise l'implantation d'un projet allant jusqu'à 170 m² d'emprise bâtie. A deux pas du centre équestre, de la forêt et de la piste cyclable sécurisée qui mène à la Plage du Truc Vert, l'emplacement est parfait pour y vivre à l'année ou y passer des vacances en famille. Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 201 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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