Terrain + maison 5 pièces 90 m² à vendre à Locoal-Mendon

Opportunité à Locoal-Mendon : Terrain viabilisé de 552 m² au calme absolu Devenez propriétaire de ce beau terrain de 552m², idéalement situé en impasse au sein d?un lotissement intimiste de seulement 10 maisons. Entièrement viabilisé, ce terrain vous garantit une tranquillité rare et une sécurité optimale pour votre futur projet de construction. À la croisée de la campagne et du littoral, vous profiterez de toute la douceur de vivre de Locoal-Mendon : ses commerces, écoles et infrastructures de loisirs sont accessibles en quelques minutes. C'est l'emplacement parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein sans renoncer au dynamisme et aux commodités du quotidien. Une occasion à saisir pour concilier proximité de la mer et confort urbain. Idéal pour accueillir cette maison de type étage, d'une superficie de 90m². La maison se compose de cinq pièces, dont quatre sont des chambres. C'est donc un bien idéal pour une famille nombreuse ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace de travail à domicile. L'agencement des pièces a été pensé pour optimiser l'espace et favoriser la circulation de la lumière. Une maison bas carbone : 25% d'émissions CO2 en moins grâce à notre construction en bois enduit hors-site, plancher à ciment décarboné et matériaux biosourcés. La maison a été conçue dans le respect des normes environnementales et énergétiques. Le toit plat, en plus de son aspect esthétique, offre la possibilité d'installer des panneaux solaires. C'est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité, doté de toutes les commodités nécessaires pour une vie de famille épanouie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (125000 euros), les frais de notaire estimés 10511 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 195000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. #66d