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Maison 5 pièces 90 m² à vendre à Argenteuil

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€319,000

Prix au m²

€3,544

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Val-d'Oise

Ville

Argenteuil

Description

Située dans le très recherché secteur du Perreux à Argenteuil, apprécié pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité de la gare, cette maison de plain-pied en excellent état offre un intérieur chaleureux, moderne et plein de cachet dans un cadre de vie agréable. Entièrement de plain-pied, elle se compose de : - Une cuisine ouverte moderne et conviviale - Une très grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse et le jardin plein sud - Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing - Une seconde salle d'eau - Un WC indépendant - Une extension récente de 2017, apportant volume et modernité - Double vitrage, bonne performance énergétique (D) Chaque espace a été pensé pour offrir confort, circulation fluide et luminosité. Le charme intérieur et la qualité des prestations séduisent dès l'entrée. Un extérieur ensoleillé et facile à vivre Le jardin exposé plein sud et la terrasse attenante prolongent agréablement la pièce de vie, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Atouts majeurs : - Plain-pied intégral, idéal pour mobilité réduite - Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir - Extension récente - Double vitrage - Bonne performance énergétique - Secteur du Perreux - Accès voiture Un emplacement privilégié à proximité immédiate : - Gare - Commerces - Écoles - Transports et services du quotidien Une maison lumineuse, fonctionnelle, sans travaux, dans l'un des secteur recherchés d'Argenteuil. Encore une exclusivité We Invest, coup de coeur assuré à visiter sans tarder ! Votre conseiller We Invest France : Kevin Albertini Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989355946 RCP PIMMOACV08/2025-LLB6-100141 Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2025 Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 126.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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