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Maison 5 pièces 90 m² à vendre à Poitiers

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€298,000

Prix au m²

€3,311

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Vienne

Ville

Poitiers

Description

POITIERS - Maison familiale 90m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - Jardin arboré 348m² - Prête à vivre ! Coup de coeur assuré pour cette charmante maison familiale SANS TRAVAUX ! Mitoyenne d'un seul coté dans un quartier calme. Idéalement située à Poitiers dans un quartier prisé( Quartier BEAULIEU), cette maison de 90 m² environ entièrement rénovée et prête à vivre offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles (de la maternelle à l'université), supermarché, piscine, patinoire, stades, pharmacies, médecins et CHU. Les arrêts de bus sont accessibles à pied, la gare à 10 minutes en voiture, et le centre-ville rapidement accessible par les pistes cyclables. Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète vous permettant de poser vos valises immédiatement, sans aucun souci ni dépense supplémentaire. Un espace de vie lumineux et parfaitement agencé Séjour baigné de lumière traversante Cuisine entièrement équipée avec table bar 3 chambres confortables Salle de bain moderne avec sèche-serviettes Nombreux rangements et placards optimisés Garage pratique avec grenier et buanderie Des extérieurs qui font la différence Magnifique jardin arboré de 348 m² sans vis-à-vis Terrasse pour vos moments de détente Potager avec cabane de jardin Des équipements récents et garantis économiques Radiateurs électriques à inertie sèche (pierre naturelle) de 2017 Tableau électrique entièrement refait Chauffe-eau récent Faible consommation électrique Toutes factures d'installation à l'appui DPE EN D depuis 01/01/2026 mais audit réalisé en 2025 L'avantage de cette maison : TOUT EST FAIT, il ne vous reste plus qu'à profiter ! Emménagez en toute sérénité dans cette maison clé en main, fonctionnelle et économique. Honoraires charge vendeur Pour plus d'informations ou organiser une visite : Audrey GIRARDEAU Conseillère BSK Immobilier sous le n° 943522623 📞 [Coordonnées masquées] ✉️ a.girardeau@bskimmobilier Secteur Boivre la Vallée - Vienne et Deux-Sèvres Cette annonce référence 316711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY GIRARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 94352262300017. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Référence annonce : 316711 Date de réalisation du diagnostic : 20/11/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 1 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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