Maison 5 pièces 90 m² à vendre à Guignes

iad France - Carlos Tavares vous propose: QUARTIER TRANQUILLE PROCHE du CENTRE-VILLE, arrêt de bus à proximité servant la gare de Verneuil l'étang (35min de GARE DE L'EST), École Primaire 5 min à pied Ses atouts : CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE B, POMPE A CHALEUR,ADOUCISSEUR d'EAU, 2 TERRASSES, PERGOLA SUR TERRASSE SUD, PISCINE en BOISHORS-SOL livrée avec sa filtration, ALARME INDÉPENDANTE SOMFY, Cette jolie maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie principale comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte équipée, une buanderie, un wc séparé, un garage de 15 m2 environ, à l'étage, 4 belles chambres dont une servant de DRESSING, une salle de bain avec wc, à l'extérieur à l'avant de la maison, une 1ère TERRASSE exposée NORD-OUEST, côté jardin une 2ème TERRASSE exposée SUD-EST avec PERGOLA donnant sur un ESPACE PISCINE avec terrasse en BOIS alimentée par une POMPE à CHALEUR, un ABRIS de JARDIN Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Tavares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 502124654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2021 Consommation énergie primaire : 76 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué