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Maison 5 pièces 91 m² à vendre à Égly

L'Adresse
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Prix de vente
€294,335
Prix au m²
€3,234

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
91 m²

Localisation

Département
Essonne
Ville
Égly

Description

Maison indépendante - RER C à 700 mètres - Zone commerciale à 300 mètres À 10 minutes à pied du RER C et à 5 minutes à pied des commerces, cette maison indépendante vous offre ce qui se fait rare dans le secteur : un grand jardin arboré, deux terrasses, un sous-sol total avec accès voiture - le tout prêt à vivre ! On imagine facilement les repas d'été en terrasse couverte, les enfants dans le jardin, et le quotidien qui s'organise avec un accès direct à Paris en moins de 40 minutes. Les espaces de vie Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour de 40 m2 baigné de lumière, aux poutres apparentes qui lui donnent un caractère immédiat. Attenante, une première terrasse de 20 m2 prolonge naturellement l'espace de vie vers le jardin. La cuisine de près de 12 m2 aux équipements modernes, est séparée et fonctionnelle. WC indépendant au rez-de-chaussée. Côté nuit À l'étage : trois chambres, une salle de bains avec baignoire, et un espace rangement. Sols parquetés. L'endroit parfait pour une famille qui cherche à poser ses valises sans travaux. Extérieur & sous-sol Terrain de 809 m2, jardin calme et arboré. Exposition Nord-Sud. En complément de la terrasse attenante au séjour, une seconde terrasse surélevée entièrement couverte de 30 m2 offre un espace protégé, utilisable toute l'année. Le sous-sol total avec accès voiture complète idéalement le bien : stockage, atelier, stationnement - les options sont nombreuses. Les + qui font la différence - DPE C - énergie maîtrisée (124 kWh/m2/an, estim. 1 100 à 1 430 EUR/an) - RER C Égly à 10 min à pied - Commerces à 300 m, école à 5 min - Deux terrasses : 20 m2 attenante séjour + 30 m2 surélevée couverte - Sous-sol total avec accès voiture - Maison indépendante - aucune charge de copropriété - Très bon état général - prêt à vivre - Double vitrage bois, isolation par les murs, tout-à-l'égout - Accès autoroute à 5 km, aéroport 15 km - Taxe foncière : 1 674 EUR/an Ce bien ne se décrit pas. Il se vit. Contactez-nous pour organiser une visite. 01 64 56 06 06

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