Maison 5 pièces 91 m² à vendre à Mont-de-Marsan

Découvrez cette maison scindée en deux logements, idéalement située dans un secteur calme et recherché, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Mont-de-Marsan. Le premier logement, entièrement rénové, offre une belle entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle à manger et climatisation. Il dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, et d'un coin nuit à l'étage équipé d'une climatisation réversible. Vous apprécierez son jardin ainsi que sa cour arrière, parfaits pour profiter des beaux jours. Le second logement, actuellement loué 362€/mois, comprend une entrée sur séjour/cuisine, une chambre, un dressing, une salle de bains avec WC ainsi qu'une cour privative. Celui-ci n'a pas été rénové. Un bien idéal pour un investissement avec rentabilité immédiate, ou pour un projet de résidence principale avec revenu complémentaire. Prix : 195 700€ (honoraires charges vendeur) Réf : 2923 DPE : D Surface : 91 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025 Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).