Maison 5 pièces 91 m² à vendre à Le Coteau

Maison atypique à grand potentiel au Coteau (42120) Elevée sur 2 niveaux, cette habitation concentre ses 3 chambres et ses pièces de vie à l'étage. Le rez-de-chaussée contient quant à lui les lieux fonctionnels de la maison : cuisine d'été, petit garage, buanderie et atelier. Les investissements dans la récente chaudière à gaz ainsi que l'isolation donnent à cette maison des prestations énergétiques tout à fait satisfaisantes. La petite cour comprise dans la propriété sera le lieu propice pour profiter de moments en extérieur à la belle saison. Cette maison représente le projet idéal d'acquisition : - pour une famille, - ou pour un investissement locatif en aménageant 2 appartements à louer. Découvrez tout son charme dans une vidéo disponible sur demande ! Atouts principaux : - grand potentiel d'investissement locatif par la création de 2 appartements - dépendances : petit garage, buanderie, atelier cave - petite cour extérieure - environnement calme - proximité immédiate de toutes les commodités du Coteau N'attendez pas pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Liotard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 982742223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.