Maison 5 pièces 91 m² à vendre à Niort

79000 - NIORT - SAINTE PEZENNE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 92.0 M² - PAVILLON SUR SOUS SOL AVEC JARDIN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce pavillon sur sous sol à fort potentiel situé à proximité des commerces, écoles et collège. La maison se déploie sur deux niveaux, offrant ainsi des espaces de vie bien définis et la possibilité d'agrandir la surface habitable. Elle se compose actuellement d'une entrée accueillante, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, un dégagement, 3 chambres, salle de bains et wc séparés. Le sous-sol d'environ 90 m2 offre un vaste espace de stockage. L'exposition sud procure une luminosité naturelle à l'intérieur de la maison, notamment dans le séjour. Ouvertures PVC double vitrage. 🏠 pavillon de 92 m² habitables comprenant : entrée, salle à manger, salon, cuisine séparée, dégagement, 3 chambres, salle de bains, WC séparés. 🔧 Sous-sol total de 90 m² avec possibilité d'aménagement ou d'extension. 🌳 Jardin idéal pour une vie de famille. 🔥 Chauffage fuel 📍 Proche commerces, écoles, bus et axes rapides. 👉 Maison idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation à prévoir. 📞 Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !