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Maison 5 pièces 91 m² à vendre à Firminy

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Prix de vente
€225,000
Prix au m²
€2,473

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison mitoyenne
Nb pièces
5
Surface
91 m²

Localisation

Département
Loire
Ville
Firminy

Description

À vendre à Firminy, jolie maison mitoyenne uniquement par le garage, construite en 2011, offrant 92 m2 habitables sur un terrain clos de 451 m2 avec garage de 20 m2 et place de stationnement privative. Maison situé dans les hauteurs de Firminy. Vous apprécierez sa grande pièce de vie lumineuse de 42 m2 avec cuisine ouverte donnant sur une agréable véranda de 18 m2, idéale pour profiter du jardin toute l'année. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant et d'un plancher chauffant alimenté par un chauffage individuel au gaz. À l'étage, trois chambres confortables avec placards et une salle de bain avec baignoire. Une pièce isolée de 20 m2 au-dessus du garage offre la possibilité d'une 4e chambre, d'un bureau ou d'une salle de jeux. Maison avec entretien soigné, chauffage économique, environnement calme et résidentiel. Non raccordée à l'assainissement collectif (fosse commune au lotissement). Copropriété avec seulement 38 EUR de charges mensuelles. Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité à deux pas des commodités de Firminy. Pour plus de renseignements veuillez contacter votre négociatrice immobilier Mme Kayabas Céline au O6.62.69.53.7O Surface : 91 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2025 Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 14678 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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