Vente Maison individuelle Belfort (90) 5 pièces 90 m²
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Maison 5 pièces 91 m² à vendre à Belfort
Prix de vente
€130,000
Prix au m²
€1,429
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
91 m²
Localisation
Département
Territoire de Belfort
Ville
Belfort
Description
EXCLUSIVITE
STARK IMMOBILIER
Belle maison individuelle de 1930 rénovée en partie, sur un terrain de 430 m2 à Belfort (90), en limite d' Essert (90) et en bout d'impasse.
CHAUDIERE GAZ A CONDENSATION NEUVE
+
POELE A GRANULES NEUF
TOITURE RECENTE (2015)
FENETRES RECENTES (2015)
Elle mesure 91 m2 au sol, hors sous-sol (complet) et annexes extérieures.
Cette maison est la dernière d'une impasse et bénéficie d'un calme absolue.
L'accès s'y fait depuis l'entrée de la maison et un jardin est présent à l'arrière.
2 annexes exterieures permettent du stockage mais la maison ne bénéficie pas de garage à ce jour (possibilité de construction).
Au RDC, vous trouverez :
- Une véranda / entrée
- Une spacieuse pièce de vie traversante salon / salle à manger / cuisine ouverte exposée SUD / OUEST
- La cuisine n'est pas aménagée ni équipée
- Possibilité de créer une chambre au RDC si besoin
- Un WC indépendant
- L'accès au sous sol complet
A l'étage :
- 2 grandes chambres lumineuses
- 1 mezzanine ouverte pouvant être fermée si besoin de 3ème chambre
- 1 salle de bain avec douche + baignoire et meuble-vasque
Chaudière gaz à condensation neuve (2025)
Pôele à granulés neuf (2025)
Fenêtres 2015
Toiture 2015
D'un point de vue technique :
- Maison construite en 1930 puis ajout d'une dalle béton (isolée) en 2015
- Toiture refaite en 2015 avec film sous toiture (sur-toiture en polyuréthane))
- Travaux de rafraichissement / cuisine et salle de bain
- Chauffage gaz à condensation avec chaudière neuve
- Poêle à granulés neuf, tubé
- Fenêtres en PVC double vitrage de 2015
- Exposition de la pièce de vie TRAVERSANTE
- DPE en classe D et GES en classe D
- Assainissement au tout à l'égout
- Présence d'amiante sur la façade OUEST
- Taxe foncière : 1 036€ / an
Cette maison est idéalement située en ville mais dans une rue calme et proche de toutes les commodités.
Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez
Valentine au [Coordonnées masquées]
À bientôt chez STARK !
Agent commercial immobilier VALENTINE BARRAT immatriculée au
RSAC de BELFORT sous le numéro : 833 102 643
Tél : [Coordonnées masquées]
mail : [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur
Surface : 91 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025
Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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