Maison neuve 5 pièces 91 m² à vendre à Guingamp

‍‍‍ La maison de famille par excellence : 4 chambres et jardin XXL à Guingamp ! Prix : 326 900 € 91 m² 4 Chambres Terrain de 1 132 m² Vous cherchez une maison capable d'accueillir toute votre tribu sans sacrifier votre temps de trajet ? Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc vous propose cette villa neuve de 5 pièces, située dans le secteur le plus prisé de Guingamp.  Un agencement intelligent pour les grandes familles Conçue sur 2 niveaux, cette maison optimise chaque mètre carré pour le confort de tous : Espace Nuit complet : 4 véritables chambres pour que chaque enfant ait son espace, ou pour aménager un bureau dédié au télétravail. Le confort du matin : 2 salles de bains modernes pour éviter la cohue familiale avant de partir à l'école. Le luxe de l'espace : Un terrain rare de 1 132 m². Un jardin colossal en plein centre-ville pour vos futurs barbecues, une piscine ou un immense terrain de jeux sécurisé.  Une vie "Tout à pied" au coeur de Guingamp Vivre ici, c'est s'offrir un quotidien simplifié à l'extrême : Mobilité exemplaire : La gare de Guingamp est juste à côté, plaçant les liaisons régionales et nationales au bout de votre rue. Accès rapide à la N12 à seulement 2 km. Scolarité sereine : Crèche, écoles, collège et lycée sont tous accessibles en moins de 10 minutes à pied. Loisirs & Services : Piscine, bibliothèque, tennis, 3 boucheries et 3 épiceries à proximité immédiate. Profitez de l'ambiance unique des deux marchés hebdomadaires. ✨ La sérénité du neuf En choisissant cette construction Maisons de l'Avenir, vous bénéficiez : De performances énergétiques de pointe (RE2020) pour un budget chauffage maîtrisé. D'un intérieur lumineux, sain et sans aucun travaux à prévoir. Des garanties constructeur pour une tranquillité d'esprit totale pendant 10 ans.  Votre nouveau chapitre commence ici Entre terre et mer (31 km des côtes), offrez à votre famille le ca Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 91m2. Nombre de pièces : 5. Nombre de chambres : 4. Prix terrain seul : 69500 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 69 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 326 900 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 1 bis boulevard Carnot 22000 Saint-Brieuc Référence : DD2487891_8