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Maison 5 pièces 91 m² à vendre à Saint-Denis

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€312,000

Prix au m²

€3,429

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

91 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Saint-Denis

Description

À 5 min de la Gare et du Tram T11 (Pierrefitte-Stains), découvrez cette maison à fort potentiel, idéale pour une famille. À rafraîchir selon vos goûts ! Agencement : RDC surélevé : Entrée, cuisine, salon/séjour avec cheminée (insert) ouvrant sur terrasse, 1 chambre, salle d'eau avec WC. Étage : 2 chambres, salle de bains avec WC. Sous-sol complet : Bureau (télétravail), buanderie, chaufferie, WC et garage. Extérieurs : Beau jardin avec terrasse, dépendance et possibilité de garer un second véhicule à l'intérieur de la parcelle. Prix : 312 000 EUR FAI Taxe foncière 2025 : 2 220 EUR Les atouts : Secteur calme, volumes généreux et proximité immédiate des transports. Surface : 91 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Consommation énergie primaire : 478 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 710 € et 5 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G #66d

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