Vente Maison plain-pied Moulis-en-Médoc (33) 5 pièces 98 m²
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Maison 5 pièces 91 m² à vendre à Moulis-en-Médoc
Prix de vente
€249,900
Prix au m²
€2,746
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
5
Surface
91 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Gironde
Ville
Moulis-en-Médoc
Description
Nichée en deuxième ligne, à l'abri des regards et de toute nuisance, cette charmante maison de plain-pied (jumelée par le garage) de 91 m²enviorn, vous séduira par son agencement, son atmosphère paisible et sa belle luminosité.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux avec une salle à manger et une cuisine ouverte, complétée par un cellier / buanderie attenant, idéal pour le quotidien. Le séjour lumineux s'ouvre naturellement sur la terrasse, offrant une belle continuité intérieur / extérieur pour vos moments en famille.
Côté nuit, la maison propose 3 chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement : jardin clos sans vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité, avec piscine sécurisée et pool house couvert pour profiter pleinement des beaux jours.
Un abri de jardin, un espace de stationnement et un garage viennent compléter ce bien.
Située au coeur du Médoc, Moulis-en-Médoc est une commune réputée pour son cadre de vie paisible et son environnement naturel. Entourée de vignobles prestigieux, elle offre un parfait équilibre entre nature et proximité des commodités, tout en restant à distance raisonnable de Bordeaux et des plages de l'Atlantique. Un secteur apprécié pour sa tranquillité et son authenticité. Pour tous renseignements ou demande de visite, contactez votre interlocuteur privilégié : Teddy VALLÉ [Coordonnées masquées] %légal
Surface : 91 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2023
Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 83 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
#66d
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