Vente Maison de village Saint-Yvi (29) 5 pièces 82 m²
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1 / 13
Maison 5 pièces 91 m² à vendre à Saint-Yvi
Prix de vente
€195,000
Prix au m²
€2,143
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
91 m²
Localisation
Région
Bretagne
Département
Finistère
Ville
Saint-Yvi
Description
Idéalement située au bourg de Saint-Yvi, à proximité immédiate des commodités, cette maison en pierre sous couverture ardoise séduit par son cachet et sa rénovation soignée.
Développant environ 91 m2 habitables, elle est implantée sur une parcelle d'environ 130 m2. La maison s'ouvre sur une cuisine équipée, puis sur un salon-séjour cathédrale baigné de lumière, avec un accès direct à une terrasse bois sans vis-à-vis, véritable espace de détente. Cette partie séjour, en ossature bois, a été créée il y a une dizaine d'années et apporte volume et modernité à l'ensemble.
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre avec mezzanine, idéale pour un espace nuit, bureau ou coin lecture.
Maison entièrement rénovée, alliant le charme de la pierre et une extension contemporaine. DPE : D.
Ce qu'on retient :
Bourg de Saint-Yvi, proche commodités
Environ 91 m2 habitables
Séjour cathédrale lumineux
Extension ossature bois (10 ans)
Terrasse bois sans vis-à-vis
Maison rénovée
DPE D
Prix de vente 195 000 EUR dont 5,40 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 185 000 EUR . DPE D consommation 191 kwh/m2/an et B 7 kg CO2/m2/an, dépenses comprises entre 1410 EUR et 1 950 EUR / an. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUE ([URL masquée pour votre sécurité]) SAS CONCEPT IMMO CONCARNEAU - 912 367 521 RCS de Quimper. Le bien est vendu en monopropriété.
Surface : 92 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2026
Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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