Maison 5 pièces 92 m² à vendre à La Rochelle

iad France - Aysel Djafarzade vous propose: La Rochelle - Quartier Bel Air | Maison familiale - 4 chambres avec jardin et garage Située dans le quartier résidentiel de Bel Air, à seulement 10 minutes à vélo du centre-ville de La Rochelle, découvrez cette maison d'environ 92 m² entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, la maison séduit par sa pièce de vie traversante et très lumineuse, comprenant un salon convivial et une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur le jardin. Côté nuit La maison dispose de 4 chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant, idéale pour une vie de famille. Extérieur Vous profitez d'un jardin arboré à l'avant et à l'arrière de la maison, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + qui font la différence Maison entièrement rénovée Pièce de vie lumineuse et traversante 4 chambres Jardin arboré Garage privatif Quartier résidentiel calme Centre-ville accessible rapidement à vélo Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant s'installer rapidement à La Rochelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aysel Djafarzade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 833737661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 92 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2025 Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 714 € et 2 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).