Maison 5 pièces 92 m² à vendre à Saint-Yorre

15 MN DE VICHY - MAISON INDIVIDUELLE / 92m2 + GARAGE / TERRAIN CLOS DE 1530M2 - ST YORRE - 15 MN DE VICHY - MAISON INDIVIDUELLE / 92M2 + SS SOL SUR TERRAIN CLOS DE 1530M2 Quelques travaux à prévoir A visiter avec notre agence ( votre contact : Nathalie BAULU 06.89.32.37.85) SAINT YORRE Maison traditionnelle des années 70, élevée sur sous-sol. Proche des écoles et de toutes les commodités. Rez-de-chaussée : entrée avec rangement - cuisine séparée - salon/séjour de 23m2 ouvrant sur le balcon/terrasse - 3 chambres de 12m2 - salle d'eau - WC séparés. Au sous-sol : garage - cuisine d'été - chaufferie/buanderie - cave - atelier - autre pièce de 14m2 - WC Avant cour + terrain clos et arboré sur l'arrière, avec une petite dépendance. Chauffage au fuel - huisseries avec simple vitrage - persiennes métalliques - Combles isolés Pas de mitoyenneté Maison raccordée au tout à l'égout Taxe Foncière 2025 : 1104€ DPE en G (01/ 2024) PRIX DE VENTE GLOBAL : 155 000 € PRIX NET VENDEUR : 145 000€ (base de calcul des frais de notaire) HONORAIRES ACQUEREURS : 10 000 € TTC www. georisques. gouv. fr - Pour tous renseignements préalables à un rendez-vous de visite, merci de bien vouloir contacter : Nathalie BAULU au 06.89.32.37.85 (nathalie.vci.pro@orange.fr) EI . Agent commercial (RSAC N°828 246 371 Greffe de CUSSET) Transactions Immobilières Agence VICHY CONSEIL IMMOBILIER. Le prix du bien net vendeur est de 140 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 149 800,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Nathalie BAULU. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 210 et 5 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.