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Maison 5 pièces 92 m² à vendre à Ris-Orangis

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Prix de vente
€269,000
Prix au m²
€2,924

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison mitoyenne
Nb pièces
5
Surface
92 m²

Localisation

Département
Essonne
Ville
Ris-Orangis

Description

NB : Je ne souhaite pas être contacté par des agences immobilières ou tout autre intermédiaire. Merci de respecter ce choix. **Maison d'environ 92 m², mitoyenne d'un seul côté**, située dans une petite copropriété avec des charges faibles (90 € tous les 3 mois, soit environ 30 €/mois). Rez‑de‑chaussée : un bel espace de vie de 43 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte au design contemporain, un wc séparé, ainsi qu'un garage avec espace de rangement en hauteur. Deux places de parking complètent le bien. Étage : **trois chambres parquetées** (15, 13 et 10 m²), dont une avec un grand placard intégré, et une salle de bains récente (2022). En 2024, installation d'un poêle à granulés offrant un gain énergétique considérable et un confort thermique appréciable en hiver. Terrain privatif d'environ 300 m² (à confirmer), entièrement clos, avec terrasse, jardin, espace extérieur en gazon synthétique et vis‑à‑vis limité, en grande partie masqué par la végétation. Orientation Est‑Ouest, double vitrage, combles aménageables, récupérateur d'eau, et possibilité d'aménager un grand abri de jardin ou un carport sur le côté. **Maison en très bon état général, proche de toutes commodités** : Intermarché, boulangerie, boucherie, pharmacie, école maternelle et primaire... Taxe foncière : 1.955 €. NB : Je ne souhaite pas être contacté par des agences immobilières ou tout autre intermédiaire. Merci de respecter ce choix.

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