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Maison 5 pièces 92 m² à vendre à Gien-sur-Cure

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€74,000

Prix au m²

€804

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

92 m²

Localisation

Département

Nièvre

Ville

Gien-sur-Cure

Description

Bourgogne, Morvan des lacs, située à quelques minutes du lac des Settons sur la commune de GIEN-SUR-CURE. Sympathique maison ancienne confortable et habitable, elle offre 92 m² habitables à conforter. Posée au beau milieu de son terrain, elle se compose sur une première partie d'une pièce de vie, une cuisine, une salle de douches, un WC et une grande chambre. Une seconde partie offre trois chambres dont une au rez-de-chaussée. Il est possible de relier les deux parties avec quelques modifications. Atelier sur l'arrière avec accès pour le grenier. Cave voutée sous une partie de l'habitation principale. Terrain arboré de 850m². Surface : 92 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024 Consommation énergie primaire : 554 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 241.3 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 525 € et Non communiqué € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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