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Maison 5 pièces 92 m² à vendre à Davézieux

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€320,000

Prix au m²

€3,478

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

92 m²

Localisation

Département

Ardèche

Ville

Davézieux

Description

EXCLUSIVITÉ Castel Immobilier - Benjamin Dufaud - Maison de 91.67 m² - Classe énergétique D - Terrain 2682 m² Maison de 3 chambres avec piscine - Davézieux (Ardèche) Située sur la commune recherchée de Davézieux, découvrez cette charmante maison parfaitement entretenue de 91,67 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 2 682 m², dont 970 m² non constructibles, offrant un cadre de vie agréable et préservé. La maison se compose de : 3 chambres lumineuses Une belle cuisine indépendante avec baie vitrée à galandage pour accès piscine Un espace de vie lumineux avec accès terrasse. Deux WC À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à : Une piscine 8 x 4 m Une pergola pour profiter de la piscine et bénéficier d'un espace salon de jardin. Un vaste terrain paysagé et sans vis à vis, idéal pour les moments en famille ou entre amis Les prestations complémentaires : Grand garage de 50 m² Portail électrique Accès goudronné Terrain entièrement clôturé Maison très bien entretenue DPE : Classe D Cette maison allie confort, espace et tranquillité, à proximité des commodités de Davézieux. À découvrir rapidement ! CASTEL Immobilier - Benjamin Dufaud immobilier - Votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières à Annonay et ses environs. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin DUFAUD, agissant comme agent commercial immatriculée au RSAC de Aubenas sous le numéro 890 530 546. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 2025-04-28. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2330 € et 3200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 192kWh/m²/an. Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Benjamin Dufaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890530546. Surface : 92 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025 Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 179.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 € et 3 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

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