Vente Maison de village Saint-Étienne (42) 5 pièces 96 m²
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Maison 5 pièces 92 m² à vendre à Saint-Étienne
Prix de vente
€189,000
Prix au m²
€2,054
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
92 m²
Localisation
Département
Loire
Ville
Saint-Étienne
Description
Charmante Maison de 1919 , ce bien plein de potentiel saura vous séduire par son cachet et son emplacement recherché. Élevée sur cave, cette maison d'habitation de 92 m2 propose une organisation fonctionnelle avec entrée , séjour , salle à manger , cuisine , salle d'eau et wc ouverture sur l'extérieur. À l'étage , un dégagement desservant deux chambres , un bureau , une salle de bain et un wc.
Vous profiterez également d'un extérieur , véritable atout pour les beaux jours, ainsi que d'un garage apprécié dans le secteur.En complément, le bien dispose d'espaces annexes avec une chaufferie de 28 m2 et cave.
les huisseries ont été remplacées en 2018 et la chaudière gaz date de 2020. Des travaux énergétiques sont à prévoir ( DPE F - audit disponible ) , laissant entrevoir un beau potentiel de valorisation.
Un bien rare sur le secteur , lumineux et plein de charme , idéal pour un projet de vie ou un premier achat avec perspective d'évolution.
Pour plus de renseignements : Delphine Grangé O6.60.98.06.45 [Coordonnées masquées]
Numéro rsac : 53304802100018
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2760 EUR et 3810 EUR par an
Surface : 92 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025
Consommation énergie primaire : 347 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 31695 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 € et 3 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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