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Maison 5 pièces 92 m² à vendre à Saint-Martin-d'Hères

leboncoin il y a 2 j

Prix de vente

€310,000

Prix au m²

€3,370

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

92 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Saint-Martin-d'Hères

Description

Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, offrant 105 m² habitables (91,59 m² Carrez), idéalement située rue Alfred Gueymard à Saint?Martin?d'Hères. Nichée dans une allée calme, elle bénéficie d'un jardin arboré de 90 m² exposé Sud/Est ainsi que d'un garage, un véritable atout dans le secteur. Vous apprécierez son environnement résidentiel, verdoyant et très agréable, tout en restant proche des commodités, des transports et des axes principaux. Au rez?de?chaussée : Une cuisine équipée avec un grand espace repas Un salon ouvrant directement sur la terrasse et le jardin Une entrée Une arrière?cuisine pratique À l'étage : Trois chambres mansardées Une salle de bain Un WC indépendant Un grand dressing offrant de nombreux rangements Cette maison combine confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable — idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un lieu paisible à proximité de la ville. Transports : Tram et bus à 1 min, autoroute à vélo et rocade proches. Commerces : Centre commercial à 5 min à pied, Neyrpic Belledonne à 5 min en voiture. Études : Campus universitaire à 10 min en vélo, tram direct vers la gare de Grenoble. Charges : - Taxe foncière : environ 1600€/an - Charges copropriété : environ 30€/mois *Mandat n°3239CH N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement au o6 63 99 65 92 Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Vincent LA GRECA Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 106 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 18 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2026 Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 191.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 774 € et 2 401 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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