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Maison 5 pièces 92 m² à vendre à Saint-Mards-en-Othe

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€189,000

Prix au m²

€2,054

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

92 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Aube

Ville

Saint-Mards-en-Othe

Description

Située à 35 minutes de TROYES et 50 minutes d'AUXERRE sur la commune de SAINT-MARD-EN-OTHE, l'agence GZ IMMO vous présente cette belle maison rénovée T5 de plain-pied, construction 1977 avec extension en 2008 sur un terrain clôturé et arboré de 1421 m2 avec deux carports et une annexe de 26 m2 comprenant une cuisine d'été avec terrasse ainsi qu'un espace atelier. Cette maison est composée d'une entrée, une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 60 m2 avec pergola (pose en 2023), une cuisine de 2020 équipée et aménagée, trois chambres, un dégagement, une buanderie, une salle de bains avec baignoire balnéo, un WC. Chauffage via poêle à granules connecté avec distribution dans 5 pièces + radiateurs électriques à inertie sèche, ballon solaire hybride (pose en 2023) avec panneaux pour production d'eau chaude, combles isolés. Menuiseries doubles vitrage PVC avec volets roulants motorisés. Taxes foncières : 860EUR Pour visiter ce bien, contactez Gaylord au [Coordonnées masquées] ou par mail à l'adresse [Coordonnées masquées] Surface : 92 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025 Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 100 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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