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Maison 5 pièces 93 m² à vendre à Saint-Mard

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€273,000

Prix au m²

€2,935

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

93 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-et-Marne

Ville

Saint-Mard

Description

Imaginez-vous vivre dans une maison rénovée, idéalement située à deux pas d'un ensemble de commerces de proximité. Un emplacement rare, pratique et convivial ! Dès l'entrée, vous serez séduit par un double séjour spacieux baigné de lumière, complété par une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments de vie conviviaux. À l'étage, la maison offre trois chambres confortables, laissant toute la place pour accueillir une famille, où aménager un espace bureau pour mle télétravail. À cela s'ajoutent des atouts pratiques et appréciables : un garage privatif, une terrasse extérieure pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un petit chalet de rangement dans le jardin . idéal pour stocker outils, vélos ou matériel de jardinage. L'ensemble a été rénové récemment ; l'installation d'assainissement est conforme, ce qui ajoute à la tranquillité d'esprit. Le charme de la maison, son confort, et son emplacement central et vivant font de ce bien une opportunité rare. Vous recherchez un cadre de vie alliant commodité, confort et qualité de vie en ville ? Cette maison est faite pour vous. Contactez-nous vite pour organiser une visite. http:/www.georisques.gouv Surface : 93 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 130 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025 Consommation énergie primaire : 267 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 257 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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