Maison 5 pièces 93 m² à vendre à Toulouse

Découvrez cette superbe villa T5 en triplex, pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Dès l'entrée, un vaste hall avec buanderie vous accueille, avant de laisser place à un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 28 m² , baigné de lumière et donnant directement sur un jardin généreux de 90 m² ainsi qu'une agréable terrasse d'environ 10 m². À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau abrite le clou du spectacle : une magnifique suite parentale avec sa salled'eau privative, véritable cocon dédié à la tranquillité. La villa dispose également de deux places de parking en sous-sol (boxables), d'un cellier, et d'une place privative supplémentaire devant la maison. Idéalement située dans le secteur prisé de La Roseraie, vous profitez de toutes les.commodités à proximité, boutiques et commerces à deux pas, ainsi que la station de métro Argoulets à seulement 10 minutes à pied. Un véritable havre de paix pour votre famille. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Céline Couffin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°977769306. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 20129201 Date de réalisation du diagnostic : 01/10/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 2000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 30 € et 70 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).