Vente Maison plain-pied neuve Bray-sur-Seine (77) 5 pièces 93 m²
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Maison neuve 5 pièces 93 m² à vendre à Bray-sur-Seine
Prix de vente
€269,000
Prix au m²
€2,892
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Maison neuve
Sous-type de bien
Maison plain-pied neuve
Nb pièces
5
Surface
93 m²
Localisation
Département
Seine-et-Marne
Ville
Bray-sur-Seine
Description
💎 EXCLUSIF 2025 ! Votre Plain-Pied Neuf de 93 m² Économe et Évolutif sur 1250 m²
📍 Localisation à moins de 10 minutes de Bray-sur-Seine et 15 minutes de Nogent-sur-Seine
- Au calme et à proximité des commodités, écoles, axes routiers.
🌟 Le Bien : Confort et Modernité Sans Compromis
Découvrez ce magnifique pavillon de plain-pied NEUF (2025) de 93 m², conçu selon les dernières normes énergétiques pour un confort optimal et des factures maîtrisées.
L'espace de vie (Environ 50 m²) :
🠚Une entrée accueillante donnant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse.
🠚Une cuisine ouverte, aménagée et équipée (hotte, plaque, four et micro-ondes), prête à accueillir vos moments de convivialité.
🠚Toilettes séparées.
Côté nuit et pratique :
🠚Trois chambres confortables.
🠚Une salle de bain moderne.
Un garage attenant et buanderie fonctionnelle.
🌿 Les Atouts Rares et Économiques
Cette maison est un véritable bijou technologique axé sur les économies d'énergie et le bien-être :
Chauffage performant : PAC (Pompe à Chaleur) air/air.
Eau chaude écologique : Ballon thermodynamique.
Qualité de l'air : VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée).
Confort au quotidien : Adoucisseur d'eau et Fibre optique.
🌳 Un Potentiel Foncier Exceptionnel !
Vous bénéficiez d'un vaste terrain de 1250 m².
LE PLUS UNIQUE : Ce terrain offre une opportunité RARE ! La possibilité de construire un second pavillon (ou de revendre la parcelle constructible), car une viabilisation en eau et électricité est déjà installée et séparée. Idéal pour un projet familial, locatif ou d'investissement.
🔨 Finalisez Votre Cocon
Seuls le portail et les clôtures restent à votre charge pour personnaliser et sécuriser votre propriété.
Emballez vos cartons, tout le reste est prêt !
Coup de coeur assuré pour ce bien alliant le neuf, les économies d'énergie et un potentiel d'investissement !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Morgane Hutpin Troadec 0608258437 m.hutpintroadec@bskimmobilier.com
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