Maison neuve 5 pièces 93 m² à vendre à Bellefont-La Rauze

Situé au coeur des Causses du Quercy faisant partie du parc régional **maison bois datant de 2018 bois bio doublé laine de chanvre** maison dite passive. 3 chambres et leurs salles d'eau( toilette et douche) modulable selon besoins. Toutes les fenêtres portes vitres sont oscillo battantes permettant au besoin une bonne circulation d'air. Plancher chauffant pompe à chaleur. Au vue de ces installations très économique et isolation thermique et phonique maximum me. Au rez-de-chaussée 2 chambres équipées, salon/ salle à manger, cuisine équipée ( hôte aspirante,plaques ,four, réfrigérateur, lave-vaisselle) sur 1 des deux salles d'eau toilette pour personne à mobilité réduite. (A Noter point de prises pour Tv Satellite et autres réseau de com 2 dans Sam 1 dans chaque chambre). A l'étage grande mezzanine salon transformable a loisir en salle de sport ou autre 1 chambre avec sa salle d'eau attenante wc sanibroyeur douche. 1 Bloc connexion wifi vidéo. Large coursive 3 mètres sur 15 m sur 1 chambre et salon côté sud ouest, et une seconde 5x10 plein sud sur l'entrée et le salon. Au sous-sol 1 place de parking couverte non fermée ainsi qu'une buanderie/ coin bricolage de 20 m2. Terrain boisé de 1 hectare de bois ancien champ de tabac. 50m point d'eau départ de randonnées pédestre et vélocipède ( courses annuelles majeures trail de l'acqueduc en janvier, gravel 100 ( vélo) en Août St Micheloise en septembre ( vélo), coin de paradis pour tous sports de loisir et détente), cours de tennis a dispo a 100m de la maison. Aire aménagée de jeux et détente pour enfants et parents boîte a livre suivie. 15 min de St Pierre lafeuille 20min de Laroque des ARC, 15 min de Vers et surtout 5 min de la sortie Cahors nord (57) mettant Montauban a 30min et Brive-la-Gaillarde a 45 min. Été Comme hiver assurance d'accès. Monument classé ayant reçu le prix du patrimoine pour une grange monumentale datant du 15 ème siècle. Lieu de vie splendide dotée d'une vue sur un océan de verdure et perte de vue vers Cahors sud, diverses commodités, mais aussi placement idéal pour location saisonnière classe 3 epis GdF classe 7 sur une échelle de 10 sur les gites nationaux.