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Maison 5 pièces 93 m² à vendre à Cussac-sur-Loire

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€180,000

Prix au m²

€1,935

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

93 m²

Localisation

Département

Haute-Loire

Ville

Cussac-sur-Loire

Description

En exclusivité ERA Immobilier Le Puy - Saint Louis Cussac sur Loire, à seulement 10 minutes du Puy en Velay, cette maison fonctionnelle et évolutive de construction traditionnelle est idéale pour un premier achat. De plain-pied et bâtie sur vide sanitaire, sa surface habitable de 93.50 m2 se compose d'une véranda, d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour salon avec cheminée foyer fermé, donnant accès à une terrasse exposée Sud/Ouest, de 3 chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un grenier de 94 m2 offrant un gros potentiel de stockage ainsi qu'un garage de 21 m2 viennent compléter la partie habitable. Le tout bâti sur un terrain plat, clos et arboré de 565 m2, offrant un cadre de vie agréable pour les acquéreurs en quête d'une résidence au calme tout en restant à proximité immédiate du Puy en Velay. A VOIR ! Acquérir un bien immobilier ne s'improvise pas, merci de vous assurer de votre capacité de financement auprès de votre banque ou cabinet de courtage avant toute visite. Nous recrutons, rejoignez notre équipe ! Contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]. E-mail : [Coordonnées masquées] Surface : 93 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2026 Consommation énergie primaire : 387 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 € et 3 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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