Maison 5 pièces 93 m² à vendre à Maisons-Alfort

Au coeur du quartier recherché de Charentonneau, découvrez cette maison familiale de 5 pièces rénovée et isolée, nichée sur une belle parcelle arborée de plus de 250 m². Édifiée sur trois niveaux, vous [URL masquée pour votre sécurité] rez-de-chaussée surélevé, une entrée desservant une spacieuse chambre de 13 m², un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, s'ouvrant directement sur le jardin. À l'étage, le palier mène à deux belles chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une vaste terrasse sans vis-à-vis — un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Une salle d'eau contemporaine et lumineuse complète ce niveau. Le sous-sol total offre un garage, un second WC, et une pièce polyvalente aménagée en espace télé mais pouvant être valorisé en 'chambre supplémentaire' pour un adolescent, avec un accès direct au jardin. À l'extérieur, le jardin paysager, intime et luxuriant, invite à la détente : espace repas convivial, coin jacuzzi ou sauna, aire de jeux pour enfants... En fond de parcelle, une dépendance aménageable vient parfaire cet ensemble, offrant un potentiel supplémentaire rare sur le secteur. Située à 350 mètres du métro Ligne 8 (station Stade), à deux pas du Square René Coty et des commerces de proximité, cette maison est une véritable pépite où calme, confort et vie citadine s'accordent à la perfection. Surface : 93 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2023 Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 121.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)