Maison 5 pièces 93 m² à vendre à Nantes

NANTES ERDRE - SAINT JOSEPH DE PORTERIE Une nouveauté l' Adresse Située en plein coeur d'un quartier recherché, à proximité immédiate des transports (C6), des écoles, du collège et des commerces, cette maison offre un compromis idéal entre confort de vie et emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec placard, ouvrant sur un agréable salon-séjour traversant, baigné de lumière tout au long de la journée. La grande cuisine, conviviale, bénéficie d'un accès direct au garage avec espace buanderie, très pratique au quotidien. Aux beaux jours, vous apprécierez pleinement le jardin clos, sans vis-à-vis, parfait pour les moments en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et de WC indépendant, offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation pour révéler tout le potentiel de ce bien. Les +: - Une situation stratégique idéale - Un vrai format 4 chambres www. georisques. gouv. fr L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST Surface : 93 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2021 Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d