Vente Maison individuelle Pont-Saint-Esprit (30) 5 pièces 105 m²
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Maison 5 pièces 93 m² à vendre à Pont-Saint-Esprit
Prix de vente
€175,000
Prix au m²
€1,882
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
93 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Gard
Ville
Pont-Saint-Esprit
Description
iad France - Jean-Charles Bezard vous propose: * VENTE INTERACTIVE* AVEC APPEL D'OFFRES EN LIGNE
EN EXCLUSIVITÉ - Maison 4 chambres avec vue Ventoux - PONT-SAINT-ESPRIT.
Située au cOEur d'un quartier calme, venez découvrir cette maison de 93 m² habitables qui vient de faire peau neuve, idéale pour une famille !
✨Un bel espace de vie au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de près de 37m², comprenant le salon et la cuisine aménagée.
L'atout majeur : 4 chambres à l'étage avec un agencement bien pensé :
•4 chambres de 10 à 12 m², idéales pour une famille.
•Une salle d'eau entièrement réaménagée de 6,75 m².
•WC indépendant et dégagement.
Des améliorations récentes :
•Peintures intérieures entièrement refaites.
•Radiateurs à inertie pierre/céramique dernière génération
•Pergola en Fer Forgé et muret repeints.
. Un garage de 21 m2 avec cellier/buanderie de 6 m2.
Extérieur : Un petit jardin de 244 m2 engazonné avec un abri, idéal pour ceux qui ne souhaitent pas trop d'entretien !
Une maison clé en main, avec 4 chambres, prête à accueillir votre famille !
RÉSERVEZ VOTRE VISITE !
*Le prix affiché correspond à un PRIX DE PREMIÈRE OFFRE POSSIBLE honoraires de négociation inclus.
Toutes le offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.
Début des offres le 14 Février 2026.
Fin de la VENTE INTERACTIVE le 13 mars 2026.
Les visites se feront :
Samedi 14 Février 10h à 12h
Jeudi 19 Février 15h à 18h
Samedi 21 Février 10h à 12h
Mardi 24 Février 15h à 18h
Samedi 28 Février 10h à 12h
Vendredi 6 Mars 15h à 18h
Mardi 10 Mars 15h à 18h
Jeudi 12 Mars 10h à 12h
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Charles Bezard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 392476503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 93 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025
Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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