Terrain + maison 5 pièces 93 m² à vendre à Guer

En plein coeur de la ville de Guer, un terrain d'exception de 511m² se dévoile. Niché dans un lotissement privilégié, ce bien rare offre une proximité immédiate avec les commodités urbaines tout en bénéficiant d'un cadre bucolique. Ce terrain, situé dans un lotissement de campagne, offre un environnement calme et serein. Loin de l'agitation urbaine, c'est un véritable havre de paix qui s'offre à vous. L'emplacement de ce terrain offre une vue dégagée sur la campagne environnante, un véritable tableau vivant qui changera au gré des saisons. D'une superficie de 511m², ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez construire une maison familiale, un lieu de vie pour profiter de votre retraite ou un investissement locatif, ce terrain est idéal. La ville de Guer, connue pour sa qualité de vie, offre tous les services et commerces nécessaires à proximité. Écoles, commerces, services de santé, tout est accessible en quelques minutes. De plus, la ville est desservie par plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements. Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent concilier vie urbaine et amour de la nature. N'attendez plus, venez découvrir ce terrain d'exception au coeur de la ville de Guer. A vendre, superbe maison de type étage de 93m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Cette demeure se distingue par sa toiture en ardoises, qui lui confère un charme unique. Construite sur deux niveaux, elle propose un agencement optimal avec quatre chambres spacieuses et bien agencées. Le nombre total de pièces s'élève à cinq, ce qui offre un espace de vie généreux et bien réparti. L'un des atouts majeurs de cette maison est sans conteste sa toiture en ardoises. Cette dernière non seulement confère une esthétique raffinée à l'ensemble, mais assure également une excellente isolation thermique et une grande longévité. Chaque chambre a été pensée pour offrir un maximum de confort et d'intimité, tout en laissant entrer la lumière naturelle. Les pièces à vivre sont conviviales et chaleureuses, idéales pour partager des moments en famille ou entre amis. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent un lieu de vie agréable et fonctionnel. A noter que cette maison ne nécessite pas d'intervention d'un constructeur ou d'un architecte, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'attendez plus, cette maison pourrait bien être le nouveau cocon familial que vous recherchez. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (58000 euros), les frais de notaire estimés 5477 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 198000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. #66d