Maison 5 pièces 93 m² à vendre à Saint-Plaisir

Cette petite maison à rénover, située à Saint-Plaisir (un village d'environ 420 habitants en plein Bocage Bourbonnais), offre un excellent potentiel pour ceux qui cherchent une résidence principale à petit prix ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une cuisine, un salon et un dégagement avec escalier menant à l'étage, où se trouvent trois pièces, dont une avec accès direct au jardin. La maison dispose aussi d'un garage accessible depuis la rue et d'un jardin de 400 m² à l'arrière, idéal pour un potager ou profiter des beaux jours. En revanche, la maison nécessite une rénovation complète : menuiserie, isolation, électricité, cuisine et salle de bain/toilettes. La toiture a été refaite il y a environ 10 ans. Aucune installation de chauffage n'est présente, ce qui la rend exonérée de DPE. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. Saint-Plaisir est à seulement 10 minutes de Bourbon-l'Archambault et 30 minutes de Moulins, ce qui permet d'allier calme rural et accès aux commodités. : www.georisques.gouv.fr #66d